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我國門窗幕墻業發展機遇與挑戰并存
發布時間:2007.06.14 閱覽次數:3274
 
一、 門窗幕墻行業形勢大好,市場規模巨大
  在講門窗幕墻行業發展形勢的時候,首先講講房地產。
  我國的建筑業和房地產業是我國經濟發展的支柱產業,這結論已經在中央領導的多次講話中,在中央文件(2003年國務院18號令)中都做了肯定。事實也是如此,2004年房地產開發投資增長28.1%,2005年雖受宏觀調控的影響,增幅有所下降,但仍高于全社會固定資產投資的增幅。就絕對數來說,2005年1-9月全國房地產投資10378億元,占全國固定資產投資的22.2%。
  從國內生產總值(GDP)占的比例來看,房地產的生產總值占全國GDP的20%以上,如果把房地產帶動的相關產業如鋼鐵、水泥、玻璃、PVC、鋁型材等也算進去,這個比例還要大。
  由于經濟的發展和人民生活水平的提高,我國每年新建各類房屋為20多億平方米,包括農村、城鎮、和各類公共建筑。現在我國既有房屋為400億平方米,在未來的10年內還要新建300億平方米。按照實現全面小康的要求,應達到每人一間,每戶一套(120平方米),人均35平方米。統計資料表明,我國現在城鎮人均僅為24.97平方米,每戶僅為79.15平方米,全國人均還差10多平方米,每戶差40多平方米,這只說的是城鎮住宅,還有農村,還有公共建筑,還有大量的舊房改造。今年中央經濟工作會議提出了擴大內需的方針,認為擴大內需是我國經濟發展的長期戰略方針和基本立足點,而鼓勵住房等大額商品的消費將是擴大內需的主要措施之一。在這種巨大需求的拉動下,我國房地產的發展空間、房地產的需求量將是非常巨大的。
  再看我國門窗幕墻行業的發展形勢。
  由于我國房地產行業的迅速發展,也帶動了我國門窗幕墻行業的迅速發展。前面講的我國房屋建設的幾組數字,可以測算出全國門窗幕墻需求量。一般來講,一個建筑物按建筑面積推算,有10%是窗,15%是門,全國每年新建的房屋為20億平方米,門窗的需求量為5億多平方米,如再考慮到舊房的改造,這個數字還要大,我看過歐洲一些國家的資料,他們的門窗產量有58%左右用于舊窗的更新,42%左右用在新建筑物上。5億平方米可不是小數,整個歐洲每年門窗的需求量也不過一億平方米左右。據統計,2004年鋁門窗幕墻行業產量,門窗為1.24億平方米,幕墻為5500萬平方米,產值高達1000多億元。以上數字講的國內市場,還有國外這一塊重要市場,我們國家的門窗技術、門窗產品、門窗組裝設備、五金配套件等已具備了走出去的條件,我們必須走出去。據了解,許多的門窗幕墻型材企業、設備企業都有不少的出口,最近我接待了廣東南海大瀝鎮的鎮長,他說大瀝鎮每天出口100噸鋁型材,一年要3-4萬噸。南山集團每年出口的鋁、塑型材也有2000~3000噸,幾個大的幕墻企業在英國、德國、沙特、新加坡等國家都有很大的工程。俄羅斯聯邦大廈,85層,高430米,稱為歐洲第一高樓,幕墻工程就是沈陽遠大設計、施工的。這是好事,應該繼續努力,利用好國內國外兩個市場。
  二、 門窗幕墻行業問題不少,機遇難得
  在看到大好形勢,門窗幕墻發展前景的同時,也要看到我們的不足,主要是:低水平重復建設、產能過剩依然存在;區域不平衡明顯;市場不規范,價格競爭激烈;企業多而不優、大而不強;技術開發力量薄弱,人才缺乏;門窗質量不高;生產過程中環境污染問題不盡人意等。我們在山東南山召開這次高峰論壇目的就在于研究探討門窗新技術,找出我們存在的問題,提高技術創新能力,以保持我國門窗幕墻行業的持續快速健康發展。
  我還要強調指出,我國門窗幕墻行業之所以能夠得到快速發展,或是說今后能夠快速發展,我們得益于遇到了三個機遇:
  一是建筑節能。這一點極為重要,今年年初的中央經濟工作會議,中央領導明確指示:要大力發展節能省地型住宅,推廣節能技術,制定并強調執行節能、節材、節水標準,按照減速量化、再利用、資源化的原則,搞好資源綜合利用,實現經濟社會的可持續發展。建筑節能不僅是經濟問題,而且是重要的戰略問題。
  最近在十六屆五中全會通過的“十一五”規劃的建議里指出:強化節約意識,鼓勵生產和使用節能節水產品,發展節能省地型建筑,形成健康文明、節約資源的消費模式。
  我國建筑能耗觸目驚心,統計資料表明,我國建筑能耗已占全國能耗的40%以上,建筑能耗和工業能耗、交通能耗稱為三大能耗的猛龍。前面講了我國城鄉建筑房屋每年以20%以上的速度發展,每年竣工面積為20多億平方米,其中90%以上為高能耗建筑;全國既有建筑為400億平方米,95%以上為高能耗建筑。我國單位建筑面積能耗是發達國家的2-3倍。
  建筑節能是一個復雜的系統工程,包括外墻子系統、屋面子系統、地面子系統、采暖制冷子系統、健康通風子系統和門窗(主要是外窗)子系統,前面的幾個子系統國家有關部門和行業協會都會行動起來,許多政策法規將會陸續出臺,關鍵是外窗子系統與建筑節能的關系極為密切,應引起我們全行業的高度重視。
  窗戶是建筑外圍結構的開口部位之一,是建筑的“眼睛”,它在建筑與環境的協調上擔負著人與自然、戶內與戶外既溝通又分離的多重實用功能。窗戶還有保溫、隔熱、遮陽、抗風雨、擋噪聲等種種作用。中國的窗戶性能普遍較差,窗戶的單位面積能耗為發達國家的2-3倍,而且窗戶的功能質量,對居住者的健康、舒適以及生活工作條件,有著重大的影響。
  改革開放以來,我國門窗工業有了飛速的發展,鋼、鋁、塑、木及各種復合材料門窗企業迎運而生,建成了一大批門窗生產基地,從發達國家引進了多項先進技術與設備,基本滿足了建筑業、房地產業和人民居住的需求。
  窗戶占整個建筑能耗的一半左右,這是個很驚人的數字,但我們過去對此重視不夠,抓型材、抓設備當然是十分必要的,沒有好的型材、沒有好的門窗組裝設備、沒有好的五金配套件,最終的門窗產品也不可能做好。但我們應該承認過去我們對門窗的認識、對抓門窗的工作力度、對培育門窗組裝企業、對門窗的技術投入和技術創新、對推廣門窗品牌等是很不夠的。塑料型材我們可以隨口說出幾大企業如實德、海螺、北新等,鋁型材有經國家正式批準的七大中國名牌:興發、亞鋁、廣亞、堅美、臺山、忠旺、南山。還有飛云、王力、步陽、盼盼、美心五個安全門最近又被國家命名為中國名牌。而窗戶呢,真是說不出來,國家沒有,各省市也沒有。既然門窗是個系統工程、是個產業鏈,在這個鏈條中門窗是最終產品,我們應該像歐美發達國家那樣,抓住門窗(尤其是外窗)這個龍頭,使其真正達到節能的標準。
  這次大會很重要的主題,就是推廣、使用節能門窗,全行業今后發展要抓住這個主題,這是個挑戰,更是個機遇,我們要抓住機遇,開發市場,迎接挑戰,乘勢而上,研制、開發、推廣節能門窗。
  什么是節能窗,怎樣制作出節能窗呢?這是全行業必須高度重視,必須立即行動的問題。我們這次召開的高層論壇的主題就是節能。如何制作出節能門窗呢?最近,就這個問題我請教了幾位專家,他們說,節能窗主要應該抓好型材(框扇)、玻璃、五金件、密封件、組裝和安裝上墻幾個環節:
  1.鋼、鋁、塑、木以各種復合材料各有各的優點都可以做出好型材。PVC型材有較好的熱工性能,在北京K值已達到2.8以下。近年來斷熱橋鋁型材的出現大大提高了鋁窗的熱工性能,K值可到3以下(不斷熱的鋁型材K值在6以上),再加上鋁合金的陽極氧化、電泳噴漆、塑料噴涂、氟炭噴涂等著色技術的發展,鋁合金節能門窗幕墻深受歡迎。
  2.玻璃占整個成窗80%左右的面積,玻璃的選用對窗戶的節能影響很大。選用中空玻璃(兩層玻璃的距離在12mm以上)K值可到3以下(單層玻璃在6以上)。LOW-E玻璃,在冬季既可阻止室內長波熱射出,在夏季又可防止紅外線射入,如再充入氮氣K值可在2以下。
  3.五金配件的節能效果更為明顯,過去我們對此重視不夠,投入不多,抓晚了,大大影響了門窗質量和節能效果。最近歐美的幾個有名的大五金件廠看好中國市場,紛紛來華投資建廠。
  4.密封條、毛條等密封件是窗戶的重要部件,節能效果甚為明顯,不可忽視。
  5.加工組裝是門窗成品的最重要的工序。前面講了,過去我們對門窗組裝廠重視不夠,今后必須高度重視,要以此為“龍頭”把全行業帶動起來,節能門窗必須從組裝抓起。
  6.安裝上墻是門窗系統工程中的最后的重要環節,再好的窗戶如果裝配上墻不好,也達不到節能效果。門窗框與門窗洞壁之間的縫隙,必須用發泡聚氨酯等保溫材料填墻嚴實,內外邊沿再用密封膏封閉防裂,防滲。
  除上述6點之外,還有遮陽設備、換氣設施和開啟方式等等。開啟方式十分重要,推拉窗、平開窗、固定窗的節能效果有著明顯的差異。
  第二個機遇是北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會,還有西部大開發、振興東北老工業基地、中部掘起、東部率先發展等,這些都是門窗幕墻行業發展的大好機遇,以2008年北京奧運場館建設為例,可以不夸張地說,幾乎所有的體育場館,鋼結構、幕墻、門窗都是我們協會的會員制造的。國家大劇院、中央電視臺新址、北京電視臺新址、首都機場、上海浦東機場等重點工程,鋼結構、幕墻、門窗也都是我們的會員制的。人民大會堂的窗戶正在換,也是我們的會員制作的。
  第三個機遇是農村這個廣闊極大的門窗市場。在“十一五”規劃里有一個大標題就是“建設社會主義新農村”。建設社會主義新農村是我國現代化進程中的重大歷史任務,規劃要求,“要按照生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主的要求,堅持從各地實際出發,尊重農民意愿,扎實穩步推進新農村建設。”大家要注意“村容整潔”這句話,一個村鎮重新規劃,“遷村并點”,整治村容村貌工作即將有步驟、有計劃、有重點地開展起來,為了節約耕地,舊房要拆,新房要建,今后房地產的發展方向也將會逐步由大城市轉向城鎮和農村,門窗的需求量有多么大,可想而知。
  三、 貫徹落實科學發展觀,實現全行業又快又好發展
  一個產品、一個企業、一個行業能不能得到快速發展,主要是靠產品的價格、產品的質量和產品的售后服務,這是我們自身的原因。從外部條件講,市場的需求、消費的增長更為重要。前面講了,我國的房地產行業市場巨大,由于房地產的拉動,我國門窗幕墻行業機遇難求,發展時間、空間巨大,前途光明。擺在我們面前的任務是如何保持門窗幕墻行業的快速、健康發展。價格大戰不可避免,不要大驚小怪,但我們應該把更大的精力放在提高質量和售后服務上,特別是產品質量的提高和產品的更新換代,質量的背后是技術創新。我們的門窗質量實在是不盡人意,鋼、鋁、塑型材要創新、組裝設備要創新、玻璃要創新、五金件要創新,密封件要創新、開啟方式要創新,老是一順水的推拉窗也不行,平開窗應普及推廣,還有遮陽系統等等。總之,我們要堅持科學的發展觀,調整行業結構,轉變增長方式,大力提高原始創新能力、集成創新能力和引進消化吸收再創新能力,努力掌握門窗幕墻的關鍵技術,提升整體技術水平,切實建立起的企業為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創新體系。
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